8 Rue de la Fountasso, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fountasso, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°6 et du 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue de la Fountasso, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 2 logements - 223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1635 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1107 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Fountasso
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Fountasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fountasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Fountasso, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fountasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fountasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fountasso dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fountasso par rapport à la voie
Sur Rue de la Fountasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 8 Rue de la Fountasso se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fountasso par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fountasso se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 31.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
