Rue de la Fountasso, 31560 Nailloux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fountasso, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 1 905 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fountasso dans son marché local
Prix Rue de la Fountasso par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des appartements atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fountasso se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Nailloux et 23.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fountasso à Nailloux
Le loyer moyen estimé Rue de la Fountasso est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Nailloux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nailloux a augmenté de 13.99 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fountasso
Les ventes enregistrées Rue de la Fountasso témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fountasso
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1012 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fountasso
Adresses Rue de la Fountasso
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fountasso, classées par tranches de numéros.
