4 Rue du Crusol, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Crusol, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 Rue du Crusol, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 620 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Crusol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Crusol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Crusol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Crusol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Crusol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Crusol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Crusol dans son marché local
Prix du 4 Rue du Crusol par rapport à la voie
Sur Rue du Crusol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 4 Rue du Crusol se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Crusol par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Crusol se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 41.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
