10 Rue du Laytié, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Laytié, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 18.05 % à celui du n°8 bis et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Rue du Laytié, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1460 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 966 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 758 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 303 mètres
Ventes au 10 Rue du Laytié
Les 3 ventes au 10 Rue du Laytié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Laytié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Laytié, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Laytié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Laytié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Laytié dans son marché local
Prix du 10 Rue du Laytié par rapport à la voie
Sur Rue du Laytié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 10 Rue du Laytié se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Laytié par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Laytié se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -7.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
