23 Rue du Laytié, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Laytié, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue du Laytié, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 901 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 856 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Laytié
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Laytié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Laytié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Laytié, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Laytié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Laytié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Laytié dans son marché local
Prix du 23 Rue du Laytié par rapport à la voie
Sur Rue du Laytié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 23 Rue du Laytié se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Laytié par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Laytié se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Nailloux et 16.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
