10 Rue Occitane, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Occitane, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°4 et du 5.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 10 Rue Occitane, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 542 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 687 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Occitane
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Occitane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Occitane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Occitane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Occitane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Occitane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Occitane dans son marché local
Prix du 10 Rue Occitane par rapport à la voie
Sur Rue Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 10 Rue Occitane se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Occitane par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Occitane se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Nailloux et 2.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
