2 Chemin du Forgeron, 31350 Nizan-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Forgeron, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Chemin du Forgeron, 31350 Nizan-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Nizan-Gesse.
1 niveau - 295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Forgeron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Forgeron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Forgeron dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Forgeron par rapport à la voie
Sur Chemin du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 2 Chemin du Forgeron se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Forgeron par rapport à Nizan-Gesse et à Haute-Garonne
À Nizan-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Forgeron se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Nizan-Gesse et -58.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizan-Gesse a baissé de 41 % sur 1 an et baissé de 39.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au premier semestre 2022 à 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
