3 Allée Beau Soleil, 31410 Noé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Beau Soleil, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Beau Soleil, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2435 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Piscine à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1052 mètres
Ventes au 3 Allée Beau Soleil
Une vente a été recensée au 3 Allée Beau Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Beau Soleil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Beau Soleil dans son marché local
Prix du 3 Allée Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Allée Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 3 Allée Beau Soleil se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Beau Soleil par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Beau Soleil se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Noé et 1.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 450 € au 3 Allée Beau Soleil à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
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