3 Chemin de la Garenne, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 914 €

de 2 206 € à 3 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de la Garenne, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 bis et de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Chemin de la Garenne, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1224 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Noyers à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 870 mètres
- Ecole élémentaire publique à 945 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Garenne dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Garenne par rapport à la voie

Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 3 Chemin de la Garenne se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Garenne par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Garenne se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Noé et 7.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Danis, 31410 Noé(2,940 €)

Route des Clauzolles, 31410 Noé(3,059 €)

Chemin de Moroncazal, 31410 Noé(2,577 €)

Impasse des Moroncazal, 31410 Noé(2,708 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.