41 Chemin des Agnets, 31410 Noé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin des Agnets, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°33 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Chemin des Agnets, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1569 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Centre Commercial à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1258 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1304 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin des Agnets
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin des Agnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin des Agnets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Chemin des Agnets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Agnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Agnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin des Agnets dans son marché local
Prix du 41 Chemin des Agnets par rapport à la voie
Sur Chemin des Agnets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 41 Chemin des Agnets se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin des Agnets par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin des Agnets se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Noé et -23.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 41 Chemin des Agnets à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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