49 Chemin du Gaillard-du-port, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 828 € à 2 480 €

Indice de confiance

4/5

Le 49 Chemin du Gaillard-du-port, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°53 et de 4.82 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 49 Chemin du Gaillard-du-port, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0886 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Noyers à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 412 mètres
- Ecole élémentaire publique à 399 mètres

Ventes au 49 Chemin du Gaillard-du-port

Une vente a été recensée au 49 Chemin du Gaillard-du-port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2023

197 400 €(2 350 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

49 Chemin du Gaillard-du-port, 31410 Noé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Chemin du Gaillard-du-port dans son marché local

Prix du 49 Chemin du Gaillard-du-port par rapport à la voie

Sur Chemin du Gaillard-du-port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 49 Chemin du Gaillard-du-port se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Chemin du Gaillard-du-port par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin du Gaillard-du-port se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Noé et -19.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tournesols, 31410 Noé(3,102 €)

Rue des Coquelicots, 31410 Noé(3,095 €)

Impasse des Arbousiers, 31410 Noé(2,865 €)

Rue des Tilleuls, 31410 Noé(2,538 €)

Biens en vente à proximité du 49 Chemin du Gaillard-du-port

Les biens actuellement en vente autour du 49 Chemin du Gaillard-du-port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.