57 Chemin du Gaillard-du-port, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Chemin du Gaillard-du-port, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 57 Chemin du Gaillard-du-port, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1767 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1766 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Noyers à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Chemin du Gaillard-du-port
Aucune vente n'a été recensée au 57 Chemin du Gaillard-du-port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Chemin du Gaillard-du-port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Chemin du Gaillard-du-port, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Chemin du Gaillard-du-port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Chemin du Gaillard-du-port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Chemin du Gaillard-du-port dans son marché local
Prix du 57 Chemin du Gaillard-du-port par rapport à la voie
Sur Chemin du Gaillard-du-port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 57 Chemin du Gaillard-du-port se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Chemin du Gaillard-du-port par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Chemin du Gaillard-du-port se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Noé et -9.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
