3 Esplanade Abolin, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Esplanade Abolin, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 19.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Esplanade Abolin, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Piscine à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 442 mètres
Ventes au 3 Esplanade Abolin
Une vente a été recensée au 3 Esplanade Abolin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Esplanade Abolin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Esplanade Abolin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade Abolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade Abolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Esplanade Abolin dans son marché local
Prix du 3 Esplanade Abolin par rapport à la voie
Sur Esplanade Abolin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 3 Esplanade Abolin se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Esplanade Abolin par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Esplanade Abolin se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Noé et -10.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 300 € au 3 Esplanade Abolin à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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