2 Impasse des Arbousiers, 31410 Noé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Arbousiers, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse des Arbousiers, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1655 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Noyers à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 294 mètres
Ventes au 2 Impasse des Arbousiers
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Arbousiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Arbousiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 2 Impasse des Arbousiers se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Arbousiers par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Arbousiers se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Noé et 9.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 900 € au 2 Impasse des Arbousiers à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge.
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