1 bis Impasse des Moroncazal, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Moroncazal, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et du 5.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 bis Impasse des Moroncazal, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1619 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Noyers à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des Moroncazal
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des Moroncazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Moroncazal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Moroncazal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Moroncazal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Moroncazal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Moroncazal dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Moroncazal par rapport à la voie
Sur Impasse des Moroncazal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 1 bis Impasse des Moroncazal se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Moroncazal par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse des Moroncazal se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Noé et 23.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
