2 Place de la Bascule, 31410 Noé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Bascule, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1710, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de la Bascule, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1710, situé dans le quartier Noé.
3 niveaux - 557 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0865 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Piscine à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Bascule, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Bascule dans son marché local
Prix du 2 Place de la Bascule par rapport à la voie
Sur Place de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 2 Place de la Bascule se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Bascule par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Bascule se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Noé et -20.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 700 € au 2 Place de la Bascule à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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