9 Place de la Bascule, 31410 Noé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Place de la Bascule, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Noé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0204 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0203 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Piscine à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la Bascule, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Place de la Bascule à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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