53 b Route de Longages, 31410 Noé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 b Route de Longages, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², identique à celui du n°53 g mais inférieur de 12.01 % à celui du n°53 d.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 53 b Route de Longages, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2964 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Piscine à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1444 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1176 mètres
Absence de ventes récentes au 53 b Route de Longages
Aucune vente n'a été recensée au 53 b Route de Longages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 b Route de Longages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 b Route de Longages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 b Route de Longages dans son marché local
Prix du 53 b Route de Longages par rapport à la voie
Sur Route de Longages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 53 b Route de Longages se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 53 b Route de Longages par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 b Route de Longages se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Noé et -5.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 650 € au 53 b Route de Longages à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge.
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