6 bis Route de Longages, 31410 Noé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Route de Longages, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 bis Route de Longages, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Piscine à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Route de Longages
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Route de Longages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Route de Longages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Route de Longages, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Route de Longages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Route de Longages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Route de Longages dans son marché local
Prix du 6 bis Route de Longages par rapport à la voie
Sur Route de Longages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 6 bis Route de Longages se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Route de Longages par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Route de Longages se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Noé et -18.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 6 bis Route de Longages à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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