7 bis Route de Longages, 31410 Noé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 bis Route de Longages, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Noé à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°2969 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Piscine à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Route de Longages
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route de Longages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route de Longages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Route de Longages, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Longages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Longages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 bis Route de Longages à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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