12 Route de Montaut, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 662 € à 2 985 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Route de Montaut, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°10 et de 4.99 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1799,

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À propos du 12 Route de Montaut, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1799, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 2 logements - 22 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Pardailhan à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Piscine à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 2272 mètres
- Ecole maternelle publique à 623 mètres
- Ecole élémentaire publique à 605 mètres

Ventes au 12 Route de Montaut

Une vente a été recensée au 12 Route de Montaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2021

212 000 €(1 767 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•120 m²

12 Route de Montaut, 31410 Noé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Route de Montaut(2 462€)

17 Route de Montaut(2 406€)

8 Route de Montaut(2 457€)

15 Route de Montaut(2 512€)

6 d Route de Montaut(2 520€)

6 c Route de Montaut(2 513€)

13 Route de Montaut(2 515€)

6 bis Route de Montaut(2 512€)

Prix du 12 Route de Montaut dans son marché local

Prix du 12 Route de Montaut par rapport à la voie

Sur Route de Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 12 Route de Montaut se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Montaut par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Montaut se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Noé et -16.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.