2 Route de Montaut, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montaut, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 bis et du 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de Montaut, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Piscine à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Montaut, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montaut dans son marché local
Prix du 2 Route de Montaut par rapport à la voie
Sur Route de Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 2 Route de Montaut se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montaut par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montaut se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Noé et 21.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
