3 Route de Montaut, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Montaut, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 10.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Route de Montaut, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Piscine à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 557 mètres
Ventes au 3 Route de Montaut
Une vente a été recensée au 3 Route de Montaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Montaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Montaut, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Montaut dans son marché local
Prix du 3 Route de Montaut par rapport à la voie
Sur Route de Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 3 Route de Montaut se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Montaut par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Montaut se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Noé et 21.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
