6 b Route de Montaut, 31410 Noé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 b Route de Montaut, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², identique à celui du n°6 a et de n°25.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 b Route de Montaut, 31410 Noé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Piscine à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 679 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Route de Montaut
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Route de Montaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Route de Montaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Route de Montaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Route de Montaut dans son marché local
Prix du 6 b Route de Montaut par rapport à la voie
Sur Route de Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 6 b Route de Montaut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Route de Montaut par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Route de Montaut se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Noé et -6.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 250 € au 6 b Route de Montaut à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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