7 Route de Montaut, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 363 €

de 1 661 € à 3 361 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Route de Montaut, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°5 bis et de 8.79 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 7 Route de Montaut, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Pardailhan à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Piscine à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 2184 mètres
- Ecole maternelle publique à 557 mètres
- Ecole élémentaire publique à 560 mètres

Ventes au 7 Route de Montaut

Une vente a été recensée au 7 Route de Montaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2021

166 705 €(1 938 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•86 m²

7 Route de Montaut, 31410 Noé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Route de Montaut(2 178€)

4 bis Route de Montaut(2 172€)

5 Route de Montaut(2 173€)

9 Route de Montaut(2 421€)

4 Route de Montaut(2 180€)

15 bis Route de Montaut(2 449€)

2 Route de Montaut(2 451€)

4 ter Route de Montaut(2 422€)

Prix du 7 Route de Montaut dans son marché local

Prix du 7 Route de Montaut par rapport à la voie

Sur Route de Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 7 Route de Montaut se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de Montaut par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Montaut se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Noé et -13.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.