8 Route de Montaut, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 457 €

de 1 662 € à 3 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de Montaut, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°6 d et de 2.23 % à celui du n°6 c.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Route de Montaut, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1170 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Pardailhan à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Piscine à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 2240 mètres
- Ecole maternelle publique à 610 mètres
- Ecole élémentaire publique à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Montaut

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Montaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 d Route de Montaut(2 520€)

6 c Route de Montaut(2 513€)

10 Route de Montaut(2 462€)

15 Route de Montaut(2 512€)

13 Route de Montaut(2 515€)

17 Route de Montaut(2 406€)

6 bis Route de Montaut(2 512€)

12 Route de Montaut(2 286€)

Prix du 8 Route de Montaut dans son marché local

Prix du 8 Route de Montaut par rapport à la voie

Sur Route de Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 8 Route de Montaut se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Montaut par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Montaut se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Noé et -9.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.