35 Route de Toulouse, 31410 Noé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², identique à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Route de Toulouse, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 411 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1541 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Centre Commercial à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1221 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1251 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 35 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 35 Route de Toulouse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Toulouse par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Toulouse se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Noé et -11.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 000 € au 35 Route de Toulouse à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge.
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