5 Rue des Cèdres, 31410 Noé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Cèdres, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 5 logements - 637 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1577 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1575 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1586 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1587 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1578 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Sainte Marie à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Cèdres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 5 Rue des Cèdres se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cèdres par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cèdres se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Noé et -18.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 5 Rue des Cèdres à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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