16 Rue des Hêtres, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 697 €

de 1 968 € à 3 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue des Hêtres, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 16 Rue des Hêtres, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Noyers à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 2793 mètres
- Ecole maternelle publique à 323 mètres
- Ecole élémentaire publique à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Hêtres

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Hêtres(2 865€)

18 Rue des Hêtres(2 690€)

15 Rue des Hêtres(2 699€)

17 Rue des Hêtres(2 693€)

12 Rue des Hêtres(2 754€)

20 Rue des Hêtres(2 490€)

21 Rue des Hêtres(2 303€)

22 Rue des Hêtres(2 961€)

Prix du 16 Rue des Hêtres dans son marché local

Prix du 16 Rue des Hêtres par rapport à la voie

Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 16 Rue des Hêtres se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Hêtres par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Hêtres se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Noé et -0.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.