23 Rue des Hêtres, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 827 € à 3 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Hêtres, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°24 et de 22.29 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 23 Rue des Hêtres, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0888 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Noyers à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 2865 mètres
- Ecole maternelle publique à 349 mètres
- Ecole élémentaire publique à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Hêtres

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue des Hêtres(2 541€)

22 Rue des Hêtres(2 961€)

21 Rue des Hêtres(2 303€)

20 Rue des Hêtres(2 490€)

18 Rue des Hêtres(2 690€)

17 Rue des Hêtres(2 693€)

47 Chemin du Gaillard-du-port(2 071€)

35 Chemin du Gaillard-du-port(2 543€)

Prix du 23 Rue des Hêtres dans son marché local

Prix du 23 Rue des Hêtres par rapport à la voie

Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 23 Rue des Hêtres se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Hêtres par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Hêtres se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Noé et -15.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.