8 Rue des Hêtres, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue des Hêtres, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Noyers à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hêtres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 8 Rue des Hêtres se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hêtres par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hêtres se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Noé et 24.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
