1 Rue des Ifs, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ifs, affiche un prix moyen de 2 129 €/m²0 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue des Ifs, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 945 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1425 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Noyers à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 1 Rue des Ifs se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ifs par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ifs se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Noé et -21.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
