5 Rue des Ifs, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 833 € à 3 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Ifs, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°3 et de 4.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 5 Rue des Ifs, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 5 logements - 530 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1774 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1773 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1771 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1770 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1772 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Noyers à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 2864 mètres
- Ecole maternelle publique à 417 mètres
- Ecole élémentaire publique à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Ifs

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Ifs(2 388€)

7 Rue des Ifs(2 309€)

1 a Rue des Ifs(2 392€)

4 Rue des Ifs(2 490€)

2 Rue des Ifs(2 493€)

1 Rue des Ifs(2 393€)

6 Rue des Ifs(2 301€)

9 Rue des Ifs(2 302€)

Prix du 5 Rue des Ifs dans son marché local

Prix du 5 Rue des Ifs par rapport à la voie

Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 5 Rue des Ifs se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Ifs par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Ifs se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Noé et -18.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.