8 Rue des Ifs, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 826 € à 3 286 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Ifs, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 Rue des Ifs, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0885 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Noyers à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 2870 mètres
- Ecole maternelle publique à 388 mètres
- Ecole élémentaire publique à 383 mètres

Ventes au 8 Rue des Ifs

Une vente a été recensée au 8 Rue des Ifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2024

235 825 €(2 051 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

8 Rue des Ifs, 31410 Noé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Ifs(2 301€)

9 Rue des Ifs(2 302€)

11 Rue des Ifs(2 074€)

7 Rue des Ifs(2 309€)

13 Rue des Ifs(2 079€)

4 Rue des Ifs(2 490€)

5 Rue des Ifs(2 214€)

2 Rue des Ifs(2 493€)

Prix du 8 Rue des Ifs dans son marché local

Prix du 8 Rue des Ifs par rapport à la voie

Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 8 Rue des Ifs se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Ifs par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ifs se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Noé et -15.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.