2 Rue des Lilas, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 859 € à 2 735 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue des Lilas, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 246 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 2 Rue des Lilas, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Noé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 24 parkings - 812 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°1478 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1475 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Noyers à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 2664 mètres
- Ecole maternelle publique à 203 mètres
- Ecole élémentaire publique à 237 mètres

Ventes au 2 Rue des Lilas

Les 12 ventes au 2 Rue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 janvier 2020

66 500 €(1 511 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

2 Rue des Lilas, 31410 Noé

13 juin 2020

120 000 €(1 816 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.07 m²

2 Rue des Lilas, 31410 Noé

18 février 2021

79 500 €(1 371 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

2 Rue des Lilas, 31410 Noé

12 février 2021

82 700 €(2 017 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

2 Rue des Lilas, 31410 Noé

12 août 2021

66 189 €(1 526 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.36 m²

2 Rue des Lilas, 31410 Noé

21 septembre 2021

97 000 €(2 063 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.01 m²

2 Rue des Lilas, 31410 Noé

27 avril 2022

136 450 €(2 347 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.15 m²

2 Rue des Lilas, 31410 Noé

12 avril 2022

86 500 €(2 030 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.61 m²

2 Rue des Lilas, 31410 Noé

12 septembre 2022

148 000 €(2 242 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

2 Rue des Lilas, 31410 Noé

16 juin 2023

120 000 €(2 069 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

2 Rue des Lilas, 31410 Noé

29 juin 2023

95 500 €(2 281 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.87 m²

2 Rue des Lilas, 31410 Noé

20 janvier 2024

134 500 €(2 296 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.59 m²

2 Rue des Lilas, 31410 Noé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Tilleuls(2 279€)

Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des appartements atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Lilas se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Noé et 28.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noé baissé de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au premier semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2024.