7 Rue des Maraichers, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 Rue des Maraichers, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1676 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Noyers à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Maraichers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 7 Rue des Maraichers se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Maraichers par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Maraichers se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Noé et -2.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
