18 Rue des Noyers, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 667 €

de 2 014 € à 3 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Noyers, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 et de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 18 Rue des Noyers, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1112 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Noyers à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 308 mètres
- Ecole élémentaire publique à 346 mètres

Ventes au 18 Rue des Noyers

Les 0 ventes au 18 Rue des Noyers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Noyers dans son marché local

Prix du 18 Rue des Noyers par rapport à la voie

Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 18 Rue des Noyers se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Noyers par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Noyers se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Noé et -2.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 31410 Noé(2,838 €)

Route de Toulouse, 31410 Noé(2,484 €)

Rue des Ifs, 31410 Noé(2,367 €)

Rue des Hêtres, 31410 Noé(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.