2 Rue des Noyers, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 810 €

de 2 015 € à 3 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Noyers, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue des Noyers, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1120 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Noyers à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 2658 mètres
- Ecole maternelle publique à 365 mètres
- Ecole élémentaire publique à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Noyers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Noyers(2 804€)

5 Rue des Noyers(2 848€)

7 Rue des Noyers(2 923€)

4 Rue des Noyers(2 809€)

11 Rue des Noyers(2 683€)

6 Rue des Noyers(2 893€)

3 Rue des Noyers(2 845€)

8 Rue des Noyers(2 680€)

Prix du 2 Rue des Noyers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Noyers par rapport à la voie

Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 2 Rue des Noyers se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Noyers par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noyers se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Noé et 3.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.