5 Rue des Pibouls, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 828 € à 2 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Pibouls, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 et de 10.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 5 Rue des Pibouls, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1672 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Noyers à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 521 mètres
- Ecole élémentaire publique à 497 mètres

Ventes au 5 Rue des Pibouls

Les 0 ventes au 5 Rue des Pibouls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Pibouls dans son marché local

Prix du 5 Rue des Pibouls par rapport à la voie

Sur Rue des Pibouls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 5 Rue des Pibouls se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Pibouls par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Pibouls se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Noé et -23.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Barthes, 31410 Noé(3,380 €)

Rue des Ifs, 31410 Noé(2,367 €)

Rue des Hêtres, 31410 Noé(2,712 €)

impasse des Camélias, 31410 Noé(2,881 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Pibouls

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Pibouls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.