2 Rue du Couvent, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 820 € à 2 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Couvent, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 a et de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue du Couvent, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Pardailhan à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Piscine à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 1995 mètres
- Ecole maternelle publique à 634 mètres
- Ecole élémentaire publique à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue du Couvent(2 214€)

4 Rue du Couvent(2 215€)

6 Rue du Couvent(2 366€)

6 bis Rue du Couvent(2 604€)

1 Rue du Couvent(1 974€)

7 Rue du Couvent(2 574€)

89 Route de Toulouse(2 378€)

15 Route de Longages(2 023€)

Prix du 2 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 Rue du Couvent se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Couvent se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Noé et -18.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.