2 a Rue du Couvent, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 et du 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 a Rue du Couvent, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Piscine à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Couvent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 2 a Rue du Couvent se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Couvent par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Couvent se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Noé et 15.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
