30 Rue du Couvent, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 559 € à 2 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue du Couvent, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°4 c et de 0.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 30 Rue du Couvent, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2211 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Pardailhan à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Piscine à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 1760 mètres
- Ecole maternelle publique à 954 mètres
- Ecole élémentaire publique à 981 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 c Rue du Couvent(2 920€)

28 Rue du Couvent(2 796€)

26 Rue du Couvent(2 791€)

58 Route de Toulouse(2 308€)

56 Route de Toulouse(2 924€)

57 Route de Toulouse(2 826€)

52 Route de Toulouse(2 825€)

1 bis Allée Beau Soleil(2 836€)

Prix du 30 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 30 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 30 Rue du Couvent se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue du Couvent par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Couvent se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Noé et 2.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.