30 Rue du Couvent, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 c et du 0.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 30 Rue du Couvent, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2211 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Piscine à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 954 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Couvent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue du Couvent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 30 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 30 Rue du Couvent se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Couvent par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Couvent se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Noé et 33.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
