6 bis Rue du Couvent, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 6 bis Rue du Couvent, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1954 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Piscine à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 663 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 693 mètres
Ventes au 6 bis Rue du Couvent
Les 2 ventes au 6 bis Rue du Couvent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Couvent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 6 bis Rue du Couvent se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Couvent par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Couvent se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Noé et 18.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
