6 bis Rue du Couvent, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 604 €

de 2 561 € à 2 648 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 6 bis Rue du Couvent, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°6 et de 1.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 6 bis Rue du Couvent, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1954 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Pardailhan à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Piscine à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 1972 mètres
- Ecole maternelle publique à 663 mètres
- Ecole élémentaire publique à 693 mètres

Ventes au 6 bis Rue du Couvent

Les 2 ventes au 6 bis Rue du Couvent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 septembre 2020

260 820 €(2 174 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

6 bis Rue du Couvent, 31410 Noé

5 juin 2023

291 000 €(2 425 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

6 bis Rue du Couvent, 31410 Noé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Couvent(2 366€)

7 Rue du Couvent(2 574€)

2 Rue du Couvent(2 211€)

4 Rue du Couvent(2 215€)

2 a Rue du Couvent(2 214€)

1 Rue du Couvent(1 974€)

89 Route de Toulouse(2 378€)

1 Impasse du Couvent(2 558€)

Prix du 6 bis Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 6 bis Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 6 bis Rue du Couvent se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue du Couvent par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Couvent se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Noé et -4.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.