Rue Marsac, 31410 Noé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 425 €
de 1 821 € à 3 098 €

Rue Marsac, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Marsac

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Biens en venteà Noé

Prix Rue Marsac dans son marché local

Prix Rue Marsac par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marsac se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Noé et 14.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Seillane, 31410 Noé(2,449 €)
Rue Moncinat, 31410 Noé(2,231 €)
Rue des Jardins, 31410 Noé(2,317 €)
Rue des Ecoles, 31410 Noé(2,551 €)

Ventes DVF Rue Marsac

Les ventes enregistrées Rue Marsac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

11 octobre 2023
200 000 €(2 273 €/m²)
Maison4 p•88 m²
1 Rue Marsac, 31410 Noé
Appartement
31 mars 2023
323 250 €(1 868 €/m²)
Appart. (2 lots)6 p•173 m²
4 Rue Marsac, 31410 Noé
Appartement
25 mars 2023
143 000 €(1 144 €/m²)
Appart. (2 lots)6 p•125 m²
2 Rue Marsac, 31410 Noé

Cadre de vie et proximité Rue Marsac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Noé - Place Pardailhan à 225 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Nelson Mandela à 2323 mètres
  • - Ecole maternelle publique à 316 mètres
  • - Ecole élémentaire publique à 324 mètres

Rues à proximité :

Rue Seillane
Rue Moncinat
Rue des Jardins
Rue des Ecoles

Le parc immobilier Rue Marsac

Rue Marsac est située dans le quartier Noé. Elle compte 2979 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Marsac

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marsac, classées par tranches de numéros.

1 Rue Marsac, 31410 Noé
2 Rue Marsac, 31410 Noé
4 Rue Marsac, 31410 Noé

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Prix net vendeur envisagé
€
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