11 Rue Moncinat, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Moncinat, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Moncinat, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Place Pardailhan à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 403 mètres
Ventes au 11 Rue Moncinat
Une vente a été recensée au 11 Rue Moncinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Moncinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Moncinat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Moncinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Moncinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Moncinat dans son marché local
Prix du 11 Rue Moncinat par rapport à la voie
Sur Rue Moncinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 11 Rue Moncinat se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Moncinat par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Moncinat se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Noé et -16.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 11 Rue Moncinat à Noé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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