7 Rue Moncinat, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Moncinat, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°5.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Moncinat, 31410 Noé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Place Pardailhan à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Moncinat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Moncinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Moncinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Moncinat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Moncinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Moncinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Moncinat dans son marché local
Prix du 7 Rue Moncinat par rapport à la voie
Sur Rue Moncinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 7 Rue Moncinat se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Moncinat par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Moncinat se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Noé et -22.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 7 Rue Moncinat à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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