11 Rue Seillane, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Seillane, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Seillane, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Place Pardailhan à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 361 mètres
Ventes au 11 Rue Seillane
Une vente a été recensée au 11 Rue Seillane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Seillane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Seillane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Seillane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Seillane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Seillane dans son marché local
Prix du 11 Rue Seillane par rapport à la voie
Sur Rue Seillane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 11 Rue Seillane se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Seillane par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Seillane se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Noé et -24.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 11 Rue Seillane à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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