2 Rue Seillane, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Seillane, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 13.43 % à celui du n°1 et du 7.83 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Seillane, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Piscine à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 518 mètres
Ventes au 2 Rue Seillane
Une vente a été recensée au 2 Rue Seillane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Seillane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Seillane, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Seillane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Seillane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Seillane dans son marché local
Prix du 2 Rue Seillane par rapport à la voie
Sur Rue Seillane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 Rue Seillane se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Seillane par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Seillane se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Noé et 22.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
