22 Rue Seillane, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Seillane, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Seillane, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Place Pardailhan à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Seillane
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Seillane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Seillane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Seillane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Seillane dans son marché local
Prix du 22 Rue Seillane par rapport à la voie
Sur Rue Seillane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 22 Rue Seillane se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Seillane par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Seillane se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Noé et -8.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 22 Rue Seillane à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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