6 Rue Seillane, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Seillane, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Seillane, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0228 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Place Pardailhan à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Seillane
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Seillane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Seillane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Seillane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Seillane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Seillane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Seillane dans son marché local
Prix du 6 Rue Seillane par rapport à la voie
Sur Rue Seillane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 6 Rue Seillane se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Seillane par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Seillane se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Noé et -19.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 6 Rue Seillane à Noé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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